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Baukosten Kredit

Bevor man sich für einen Baukosten Kredit entscheidet, muss zunächst der Kreditbedarf ermittelt werden. Wenn man vor einem Kreditsachbearbeiter sitzt und einen Baukosten Kredit beantragt und die Frage nach den Gesamtkosten des Projektes nicht beantworten kann, hat man eine schlechte Ausgangslage für die Kreditverhandlungen. Um eine solide Finanzierung auf die Beine zu stellen, müssen zunächst die gesamten Hausbaukosten ermittelt werden. Ist dies geschehen, wird der Eigenmittelanteil berechnet. Für eine "gesunde" Finanzierung empfehlen sich 25 % Eigenmittelanteil im Verhältnis zu den Hausbaukosten. Zieht man nun von den gesamten Kosten den Eigenmittelanteil und mögliche Fördergelder ab, hat man seinen Kreditbedarf. Um einen möglichst günstigen Baukosten Kredit in Anspruch nehmen zu können, schaut man sich nun nach günstigen Anbietern um. In aller Regel ist die Hausbank der erste Ansprechpartner, doch macht es Sinn, sich nach Alternativangeboten umzuschauen. Wenn die Kreditkosten etwa ein Drittel des Netto-Familieneinkommens nicht übersteigen, dürfte die Kreditgewährung kein Problem sein.

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