Eine Zweckerklärung ist eine Grundschuld, die den Vorteil aufweist, nicht an ein bestimmtes Darlehen wie bei einer Hypothek gebunden zu sein. Die Zweckerklärung bildet das gesetzliche Bindeglied zwischen den Sicherheiten, eingetragen als Grundschuld, und den damit gesicherten Verbindlichkeiten, die als Darlehen erscheinen. Diese Vereinbarung muss klar zeigen, wer als Eigentümer / Darlehensnehmer auftritt, für welche Verbindlichkeiten mit den entsprechenden Sicherheiten zu haften sind. Die Zweckerklärung kann, wenn sie nicht konkret für ein bestimmtes Darlehen und die dafür bestellten Sicherheiten zugeschnitten ist, für den Kreditnehmer eine Gefahr darstellen, wenn die Grundschuldeintragung den Zugriff mehrerer Gläubiger zulässt (Mithaftung bei Ehepartner-Kredit). Die Zweckerklärung bestimmt ein hauptsächliches Risiko einer Haftung. Üblicherweise sieht der Gesetzgeber die Abgabe von Erklärungen, die mit einer Eintragung von Grundpfandrechten vorgeschrieben sind, bei einem Notar vor. Ein Notar muss seinen Mandanten dieses komplizierte Regelwerk aufzeigen, alle Unterlage vorbereiten und dafür Sorge tragen, dass die Eintragung ins Grundbuch korrekt durchgeführt wird.
Viele Verbraucher verlieren im Dickicht der Kreditangebote schnell den Überblick und sind auf die kompetente Beratung durch ihre Bank angewiesen. Die Qualität dieser Kreditberatung wurde nun in einem Test untersucht, das... [mehr]
Die Finanz- und Schuldenkrise der vergangenen Monate hatte nicht nur negative Auswirkungen, sondern auch einige positive. Diese betreffen vor allem Verbraucher, die eine Immobilienfinanzierung abschließen möchten. Bei... [mehr]
Das häufige Überziehen des Girokontos ist teuer, die dafür anfallenden Zinsen können leicht bis zu 14 Prozent betragen. Eine günstigere Alternative bietet ein sogenannter Abrufkredit. Mit einem Abrufkredit bekommt der... [mehr]
Jeder Vierte nutzt regelmäßig Ratenkredite, um sich finanziellen Spielraum zu verschaffen. Dabei ist es irrelevant, welcher Einkommensklasse der Kreditnehmer angehört, so eine aktuelle Studie. Die Gesellschaft für... [mehr]
Griechenland soll die Hälfte seiner Schulden erlassen werden und der Euro-Rettungsfonds EFSF wird gehebelt. Darauf haben sich die EU-Staatschefs vergangene Nacht geeinigt. Europas Spitzenpolitiker haben eine lange... [mehr]
Service
Suchen Sie vielleicht?
Informationen