Um den für eine Beleihung notwendigen Wert einer Immobilie zu ermitteln, erteilen einige Banken vor einer jeweiligen Finanzierung ein Gutachten zur Wertbestimmung. Die Banken überprüfen damit die Sicherheiten eines Schuldners, um einen Kredit auch wertentsprechend abzusichern. Diese Schätzgebühren werden üblicherweise mit 0,2 Prozent bis einem Prozent der Kreditsumme berechnet. In einigen Fällen werden Schätzgebühren auf der Grundlage des gesamten Wertes der Immobilien in Rechnung gestellt, in der Regel sind dies jedoch die tatsächlich aufgewendeten Kosten für das Wertgutachten, welche in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank- und Kreditinstitute unter dem Punkt Wertermittlungsgebühr oder Schätzgebühren explizit genannt werden. Mittlerweile hat das Oberlandesgericht Düsseldorf in einem Urteil (Az.: I-6 U 17/09 vom 09.11.2009) entschieden, dass Vertragsinhalte, die die Kunden zum Übernehmen der Schätzgebühren veranlassen, unwirksam sind. Die Begründung lautet, dass die Ermittlung des Immobilienwertes im Bankinteresse und nicht im Interesse des Kunden erfolgt. Die Bank muss die Kosten zur eigenen Risikoabsicherung selbst tragen.
Viele Verbraucher verlieren im Dickicht der Kreditangebote schnell den Überblick und sind auf die kompetente Beratung durch ihre Bank angewiesen. Die Qualität dieser Kreditberatung wurde nun in einem Test untersucht, das... [mehr]
Die Finanz- und Schuldenkrise der vergangenen Monate hatte nicht nur negative Auswirkungen, sondern auch einige positive. Diese betreffen vor allem Verbraucher, die eine Immobilienfinanzierung abschließen möchten. Bei... [mehr]
Das häufige Überziehen des Girokontos ist teuer, die dafür anfallenden Zinsen können leicht bis zu 14 Prozent betragen. Eine günstigere Alternative bietet ein sogenannter Abrufkredit. Mit einem Abrufkredit bekommt der... [mehr]
Jeder Vierte nutzt regelmäßig Ratenkredite, um sich finanziellen Spielraum zu verschaffen. Dabei ist es irrelevant, welcher Einkommensklasse der Kreditnehmer angehört, so eine aktuelle Studie. Die Gesellschaft für... [mehr]
Griechenland soll die Hälfte seiner Schulden erlassen werden und der Euro-Rettungsfonds EFSF wird gehebelt. Darauf haben sich die EU-Staatschefs vergangene Nacht geeinigt. Europas Spitzenpolitiker haben eine lange... [mehr]
Service
Suchen Sie vielleicht?
Informationen