Wer nach 10 Jahren der festgeschriebenen Kreditzinsen für eine Hypothek eine günstige Anschlussfinanzierung sucht, wird sich zunächst sicher an seine Hausbank wenden, die den Hypothekenkredit bisher gewährt hat. Hier ist man darüber informiert, welches Einkommen und welche Belastungen der Kunde hat, und so wird der erneute Abschluss des Kreditvertrages kaum ein Problem sein. Trotzdem sollten die Konditionen auf dem Kreditmarkt verglichen werden, um eine wirklich günstige Anschlussfinanzierung zu finden. Die Höhe der Kreditzinsen bestimmt auch die Höhe der monatlichen Raten. Deshalb sollte man sich bereits frühzeitig und vorausschauend erkundigen, welche Konditionen bei den verschiedenen Kreditinstituten geboten werden.
Bei den Vergleichen der verschiedenen Konditionen ist es wichtig, den effektiven Jahreszins heranzuziehen, er gibt Auskunft über die tatsächlich entstehenden Kosten. Umgerechnet auf die Laufzeit eines Darlehens können so mehrere hundert Euro eingespart werden. Der Kunde muss hier unterscheiden zwischen dem nominalen und dem effektiven Zinssatz, Kreditkosten wie Provisionen und Verwaltungsgebühren müssen im effektiven Zinssatz bereits eingerechnet sein. Falls möglich, sollte die Laufzeit kurz gewählt werden, umso weniger Zinsen werden letztendlich fällig. Die Höhe der monatlichen Rate sollte den eigenen finanziellen Verhältnissen angepasst sein, Weihnachts- und Urlaubsgeld sollten nicht in die Berechnung einfließen. Die günstige Anschlussfinanzierung garantiert über Jahre hinaus einen sicheren Zinssatz und tragbare Rückzahlungen.
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