Gebäudeversicherung

Immobilien schützen mit einer Gebäudeversicherung

Der letzte Spatenstich ist getan. Aus Traum wurde Wirklichkeit und Häuslebauer stehen stolz vor dem vollendeten Werk. So geht es Jahr für Jahr Zehntausenden von Bauherren. Nun gilt es, das neue Zuhause vor den finanziellen Risiken, die rund um das Eigenheim lauern, abzusichern. Ein Haus ist vielerlei Gefahren ausgesetzt: Feuer, Sturm, Wasser und Hagel können zu massiven Schäden am Wohngebäude führen. Unvergessen sind die Sturmschäden, die durch die Orkane Lothar, Wiebke und Kyrill verursacht wurden.

Die Sachschäden beliefen sich auf astronomische Summen. Wer da nicht vorgesorgt hatte, stand vor dem finanziellen Ruin. Mit einer Gebäudeversicherung war man vor den finanziellen Folgen des Sturms geschützt. In solch einem Schadensfall übernimmt die Gebäude Versicherung die Kosten für die Reparatur und Wiederherstellung der Immobilie. Wenn es für Versicherungsnehmer aufgrund des Versicherungsfalls unzumutbar geworden ist, die Immobilie weiter zu bewohnen, übernimmt die Gebäudeversicherung auch die Kosten, die durch einen vorübergehenden Auszug entstehen. Üblicherweise ziehen Versicherte in solchen Fällen in ein Hotel. Die dabei entstehenden Kosten werden von der Gebäudeversicherung gezahlt.

Schutz gegen die Launen der Natur

Der Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung kann und sollte individuell ausgestaltet werden. Durch optionale Zusatzbausteine kann der Versicherungsumfang der Gebäudeversicherung sinnvoll ergänzt und den individuellen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden. So kann die Gebäudeversicherung durch die Einbindung des Zusatzbausteins „Elementarschäden“ erweitert werden. Dieser optionale Baustein bietet Wohnungs- und Hausbesitzern die zusätzliche Absicherung gegen sogenannte Elementarschäden wie Überschwemmungen, Lawinen, Erdrutsch, Erdsenkung und Erdbeben. Damit lassen sich Haus und Hof gegen die Launen der Natur finanziell absichern.

Allerdings lässt sich nicht überall in Deutschland die Gebäudeversicherung mit der Elementarpolice koppeln. Grund hierfür sind unkalkulierbare Risiken in manchen Regionen. Hierzu zählen beispielsweise Häuser in bekannten Hochwassergebieten. Verbraucher mit Wohneigentum an der Elbe oder am Rhein werden aufgrund des hohen örtlichen Hochwasserrisikos Schwierigkeiten haben, eine Gebäudeversicherung zu finden, die die bestehenden Elementarrisiken mitversichert. Dasselbe gilt für Gebiete mit verstärkter seismologischer Tätigkeit. Hierbei ist zum Beispiel an die Region rund um die Vulkaneifel zu denken.

Schmaler Grat zwischen Fahrlässigkeit und grober Fahrlässigkeit

Für einen Rundumschutz des Wohngebäudes können Verbraucher noch zusätzlich die Glasversicherung in die Gebäudeversicherung mit einschließen. Somit lassen sich breite Glasfassaden oder Fensterfronten gegen Glasbruch versichern. Auch Einrichtungsgegenstände, wie beispielsweise Vitrinen oder Aquarien sind mitversichert, wenn die Gebäudeversicherung um die Glasversicherung erweitert wurde. Die Zusatzbausteine werden von allen Gebäude Versicherungen standardmäßig angeboten.

Grob fahrlässig herbeigeführte Versicherungsschäden sind bei der Gebäudeversicherung grundsätzlich ausgeschlossen. Wenn die Gebäudeversicherung feststellt, dass grobes Verschulden ursächlich für den Schaden war, gibt es keinen Schadenersatz. Da erfahrungsgemäß oftmals ein schmaler Grat zwischen Fahrlässigkeit und grober Fahrlässigkeit besteht, empfiehlt sich die Mitversicherung der „groben Fahrlässigkeit“. Die Versicherung verzichtet dann auf die mitunter langwierige Prüfung, ob grobe oder einfache Fahrlässigkeit vorliegt.

Prämien für Gebäudeversicherung senken durch Selbstbeteiligung

Durch die Vereinbarung einer Selbstbeteiligung können Verbraucher die Prämien für die Gebäudeversicherung mindern. Allerdings müssen Schäden bis zur Höhe der vereinbarten Selbstbeteiligung dann vom Versicherten selbst getragen werden. Dennoch lohnt sich die Selbstbeteiligung in aller Regel. Denn bei der Gebäudeversicherung steht die Absicherung der existenzbedrohenden Risiken im Vordergrund. Ein Bruch in der Außenverglasung des Gebäudes ist dagegen sicher ärgerlich und mit teuren Reparaturkosten verbunden, hat aber letztlich keine existenzgefährdende Wirkung.

Zusätzliche Ersparnisse winken bei Gebäudeversicherungen, die im World Wide Web abgeschlossen werden. Die Gebäude Versicherungen gewähren für die im Internet angebotenen Tarife spezielle Online-Konditionen. Die Sonderkonditionen resultieren aus den vergleichsweise kostenarmen Bearbeitungsprozessen für Gebäudeversicherungen, die auf der Datenautobahn ihre Abnehmer finden. Schließlich entfallen hierbei die kosten- und zeitaufwendigen Beratungsgespräche vor Ort, die im Rahmen von Vertreterbesuchen durchgeführt werden. Von diesen Kostenvorteilen profitieren Verbraucher, die online eine Gebäudeversicherung abschließen.

Darüber hinaus können Verbraucher auf der Suche nach einer Gebäudeversicherung durch den Zugriff auf Vergleichsportale, die Vorteile des Internets für sich nutzen. Vergleichsportale stellen mit einem Mausklick verschiedene Anbieter von Gebäudeversicherungen gegenüber und ebnen so den Weg zur passgenauen Versicherung fürs Haus.