Mit Sicherheit ans Ziel

Für künftige Bau- und Hausherren ist die beim Bausparen einzigartige Kombination aus dem Aufbau von Eigenkapital und dem günstigen und sicheren Bauspardarlehen interessant. Der garantierte Festzins, einer der wichtigsten Vorteile des Bausparens, erweist sich in der gegenwärtigen Situation als besonders wertvoll. Auch werden Bausparer, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden, vom Staat mit attraktiven Prämien unterstützt.

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Bauherren, Immobilienkäufer und Modernisierer konnten sich in den letzten Jahren über günstiges Baugeld freuen - das Zinsniveau hatte ein historisches Tief erreicht. In der Konsequenz mussten sich auch die ohnehin schon günstigen Bauspartarife "bewegen". So bieten einige Bausparkassen aktuell Bauspardarlehen bereits ab einem Zinssatz von nominal 1,95 Prozent an - garantiert auf die gesamte Laufzeit.

Bausparer werden, wenn bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschritten werden, wegen der großen Bedeutung des Bausparens für die Bildung von Wohneigentum vom Staat mit attraktiven Prämien (siehe Tabelle unten: Staatliche Förderungen) unterstützt. Der garantierte Festzins, einer der wichtigsten Vorteile des Bausparens, erweist sich in der aktuellen Situation als besonders wertvoll: Schon bei Vertragsabschluss stehen die Zinsen für das spätere Bauspardarlehen fest, egal, wie sich die Hypothekenzinsen bis dahin entwickeln.

Aber die Finanzierung über Bauspardarlehen bietet noch weitere Vorteile: Die relativ kurze Tilgungsdauer der Darlehen sorgt dafür, dass Bauherren und Modernisierer schnell schuldenfrei sind. Ferner bietet die Rückzahlung ein hohes Maß an Flexibilität, denn kostenlose Sondertilgungen sind beim Bausparen immer möglich.

Für künftige Häuslebauer oder Immobilienkäufer ist auch die beim Bausparen einzigartige Kombination aus dem Aufbau von Eigenkapital und dem günstigen und sicheren Bauspardarlehen interessant. Beide Elemente geben der Finanzierung eine solide und langfristig kalkulierbare Grundlage. Denn das angesparte Guthaben verbreitert die unverzichtbare Eigenkapitalbasis - ein Aspekt, der immer wichtiger wird und positive Auswirkungen auf die Konditionen zusätzlich benötigter Bankdarlehen haben kann.

Für Hausbesitzer empfiehlt es sich, mit einem Bausparvertrag für unvorhergesehene Renovierungsarbeiten am Eigenheim vorzusorgen - unabhängig davon, ob konkrete Pläne für einen Umbau bestehen. Mit einer Bausparsumme von 15 Prozent des Verkehrswertes der Immobilie schafft man sich ein beruhigendes Polster.

Staatliche Förderungen

Arbeitnehmer, nicht verheiratet

Ehepaar, ein Arbeitnehmer

Ehepaar, zwei Arbeitnehmer

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