Die Entwicklung am Kapitalmarkt ist nicht kalkulierbar. Ein aktuell niedriger Zinssatz kann sich schnell verändern. Wer sein Bau Darlehen mit einem günstigen Zins vereinbaren kann, sollte diesen über eine lange Laufzeit sichern. Standardzinsbindungen von zehn Jahren und einem anfänglichen Tilgungssatz von einem Prozent bieten nicht die besten Voraussetzungen für eine attraktive Baufinanzierung. Mit Laufzeiten von 15, 20 oder mehr Jahren hat der Darlehensnehmer über einen langen Zeitraum Planungssicherheit. Die Einsparungen durch Zinskosten können in eine höhere Tilgung investiert werden. Immobilienfinanzierungen mit langer Zinsbindung lassen sich zur Anschlussfinanzierung hin leichter bis zur Schuldenfreiheit am Ende tilgen. Die Restschulden fallen entsprechend geringer aus als nach einer kurzen Laufzeit.
Bau Darlehen können heute nicht nur bei der eigenen Bank vereinbart werden, sondern verstärkt gehen künftige Immobilienbesitzer auch im Internet auf die Suche. Online-Banken und Darlehensvermittler offerieren nicht selten günstigere Zinssätze als herkömmliche Filialbanken. Anders als Hausbanken können Online-Anbieter effizienter kalkulieren, weil Administrationskosten entfallen und sie günstige Zinsen an ihre Kunden weiter geben können. Für Darlehensnehmer, die keinen erhöhten Beratungsbedarf haben, ist ein Geldgeber im Internet eine Möglichkeit, die eigenen vier Wände zu finanzieren. Wer jedoch einen Finanzfachmann während der gesamten Bauphase an seiner Seite haben möchte, profitiert von den Beratungsqualitäten seiner Hausbank.
Viele Verbraucher verlieren im Dickicht der Kreditangebote schnell den Überblick und sind auf die kompetente Beratung durch ihre Bank angewiesen. Die Qualität dieser Kreditberatung wurde nun in einem Test untersucht, das... [mehr]
Die Finanz- und Schuldenkrise der vergangenen Monate hatte nicht nur negative Auswirkungen, sondern auch einige positive. Diese betreffen vor allem Verbraucher, die eine Immobilienfinanzierung abschließen möchten. Bei... [mehr]
Das häufige Überziehen des Girokontos ist teuer, die dafür anfallenden Zinsen können leicht bis zu 14 Prozent betragen. Eine günstigere Alternative bietet ein sogenannter Abrufkredit. Mit einem Abrufkredit bekommt der... [mehr]
Jeder Vierte nutzt regelmäßig Ratenkredite, um sich finanziellen Spielraum zu verschaffen. Dabei ist es irrelevant, welcher Einkommensklasse der Kreditnehmer angehört, so eine aktuelle Studie. Die Gesellschaft für... [mehr]
Griechenland soll die Hälfte seiner Schulden erlassen werden und der Euro-Rettungsfonds EFSF wird gehebelt. Darauf haben sich die EU-Staatschefs vergangene Nacht geeinigt. Europas Spitzenpolitiker haben eine lange... [mehr]
Service
Suchen Sie vielleicht?
Informationen